グランゲート川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 7階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
5,180万円
72.1万円/㎡
相場
4,807万円
66.9万円/㎡
2,706
4,107
5,508
6,909
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,107万円〜5,508万円
57.2万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
グランゲート川崎
5,180万円（72.1万円/㎡）/ 4階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/115,180万円72.1万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/06/025,480万円76.3万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/02/204,300万円59.8万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2024/04/254,880万円60.5万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2024/04/234,980万円61.8万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2024/02/154,280万円59.6万円5階 71.85㎡ 3LDK南
2023/12/264,480万円62.4万円5階 71.85㎡ 3LDK南
2023/08/244,490万円58.8万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2023/07/114,950万円68.9万円2階 71.85㎡ 3LDK南
2023/05/164,999万円69.6万円2階 71.85㎡ 3LDK南
2023/03/305,490万円64.5万円5階 85.09㎡ 4LDK南
2023/03/144,750万円62.2万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2023/03/085,199万円72.4万円2階 71.85㎡ 3LDK南
2023/02/154,880万円63.9万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2022/12/234,980万円65.2万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2022/12/045,590万円65.7万円5階 85.09㎡ 4LDK南
2022/09/184,280万円59.6万円2階 71.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 5,180万円72.1万円71.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年132戸RC
2025/01/30大師本町パークホームズセントマークコート
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅4分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年84戸RC
2024/11/06エレンシア川崎藤崎壱番館
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎大師駅17分 4,440万円55.5万円80㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年87戸RC
2023/06/11フォルスコート川崎グランテール
川崎市川崎区池上新町二丁目
川崎駅21分 3,999万円56.3万円71.06㎡3LDK4階 / 7階建 東1999年135戸RC
2023/05/16センチュリー川崎
川崎市川崎区塩浜一丁目
小島新田駅10分 7,290万円99.6万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年110戸SRC
2024/10/25セザールアクアプラザ
川崎市川崎区江川二丁目
小島新田駅2分 3,780万円54.6万円69.27㎡2LDK7階 / 7階建 南西2003年89戸RC
2023/06/02シティウインズ川崎ブライトコート
川崎市川崎区江川二丁目
小島新田駅3分 3,990万円56.4万円70.74㎡3LDK1階 / 6階建 南2002年90戸RC
2021/12/02ベルズスクエア川崎大島
川崎市川崎区大島四丁目
川崎駅17分 5,090万円58.2万円87.41㎡4LDK6階 / 7階建 南2009年114戸RC
2022/08/24ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 4,490万円66.7万円67.27㎡3LDK14階 / 15階建 南2000年102戸SRC
2025/06/13グランイーグルwing川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 6,480万円78.9万円82.09㎡4LDK3階 / 15階建 西1999年168戸RC
2023/12/26ジェイパークシティ川崎
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 4,390万円54.6万円80.35㎡3LDK7階 / 12階建 南東2002年94戸RC
2022/09/30エンゼル川崎グランディア
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 5,680万円81.4万円69.82㎡2LDK5階 / 14階建 南西1999年107戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 16.8万円0.23万円71.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して19.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名グランゲート川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩4分
築年月2004年
階数7階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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