グランゲート川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 7階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,899万円
68.2万円/㎡
相場
4,830万円
67.2万円/㎡
2,222
3,961
5,700
7,439
AI査定結果
推定相場価格
4,830万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,961万円〜5,700万円
55.1万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランゲート川崎
4,899万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,899万円68.2万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/07/265,280万円74.8万円4階 70.6㎡ 3LDK南
2025/07/074,990万円69.5万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/06/225,180万円72.1万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/06/025,480万円76.3万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/02/204,300万円59.8万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2024/04/254,880万円60.5万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2024/04/234,980万円61.8万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2024/02/154,280万円59.6万円5階 71.85㎡ 3LDK南
2023/12/264,480万円62.4万円5階 71.85㎡ 3LDK南
2023/08/244,490万円58.8万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2023/07/114,950万円68.9万円2階 71.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 4,899万円68.2万円71.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年132戸RC
2025/03/23川崎サイトシティI番館
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 5,780万円81.4万円71.02㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年164戸RC
2025/07/31グランイーグルwing川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 6,480万円78.9万円82.09㎡4LDK3階 / 15階建 西1999年168戸RC
2025/07/02ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 6,000万円78.1万円76.81㎡3LDK10階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2025/07/31プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 4,700万円76.1万円61.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2006年90戸RC
2025/03/24エンゼル川崎グランディア
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 5,780万円82.8万円69.82㎡2LDK6階 / 14階建 南西1999年104戸SRC
2025/07/28ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 5,198万円66.1万円78.67㎡2LDK+S+WIC3階 / 6階建 南西2002年165戸RC
2025/01/25大師本町パークホームズセントマークコート
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅4分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年84戸RC
2024/02/28市公社スターブル藤崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅18分 3,899万円55.1万円70.77㎡3LDK14階 / 14階建 東2000年108戸RC
2024/07/21グランシティ川崎パークサイドレジデンス
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 3,698万円51.3万円72.1㎡3LDK3階 / 7階建 東2002年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市川崎区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市川崎区
60.7万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名グランゲート川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩4分
築年月2004年
階数7階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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